[問題] 火災公共危險罪 | 合法除蟲公司
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我跟先生租了一間很小坪數的公寓，不幸的前陣子發生火災火災發生時...很快速的找了專門的火場清潔公司清潔拆除輕鋼架、清除粉塵除臭、清潔...謝謝大家看這麼長的文章，麻煩大家幫忙解惑--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
作者adidi (我讓你)
看板LAW
標題[問題] 火災公共危險罪
時間Sun Sep 29 21:14:59 2019
我跟先生租了一間很小坪數的公寓，不幸的前陣子發生火災 火災發生時先生不在家，我則跟小孩幸運的逃出來 沒波及到其他鄰居，也沒人受傷，房屋結構也沒受損 只有客廰靠近電視附近約1~2坪有燒到，燒到的大部份是我們的電器家具 牆面有燻黑，上面的輕鋼架有燒到一個洞，其他空間則有一些粉塵附著 消防局說不嚴重，不會主動起訴公共危險罪 火場鑑定當天初步是說電視後面牆上插座附近為起火點 很有可能是插座上我們的延長線短路,但要等送回實驗室化驗才知道 最後給我們鑑定報告上是寫電氣因素，但也沒寫哪個配線或是電器 詳細的報告要上法院才看得到 災後我們很快速的找了專門的火場清潔公司清潔 拆除輕鋼架、清除粉塵除臭、清潔及丟棄廢棄物 花了10萬初頭，加上之後搬走約花了兩個禮拜時間 接著交給房東去油漆、裝潢，兩方合作大約１個月把房子復原，到這裡還很ok 一直到房東找我們去談賠償，所有的單據差不多11~14萬 但先生覺得房子是很舊的中古屋，應該算一下折舊，而且有些家電當初給我們是壞的 房東說是前房客留的，不負維修責任，但也不準我們搬走，所以我們花了不少錢修 房東聽到就爆氣了，說只有全額賠這個選項，不準我們有任何異議，少一毛都不行 不然就走法院，我先生想說不然就申請協調， 結果之後沒幾天就收到偵查隊通知房東告先生公共危險罪 同時也收到通知房東也有申請協調 因些有以下一些問題 1.) 公共危險罪是非告訴乃論，無法撒銷，應該是以175條偵辦吧， 那協調還需要去嗎？是否一定要在協調時和解，才有可能緩起訴或不起訴嗎？ 而我們也沒完全不採不理，光花清潔費就花了10萬多了，檢察官會考量這點嗎？ 還是真的得房東說多少就多少？ 很害怕先生有刑事上的紀錄，但先生一直安慰我說頂多拘役折罰金， 不會真的去關，他寧願錢繳給國家 民事應該也不會判到房東要求的金額會有打折 2.) 租約上有一條"乙方(房客)若有違約，致損害甲方(房東)權益時願聽從賠償損害， 日後有糾紛，甲方涉訟之訴訟費、律師費由乙方負責賠償” 看到這條都昏了，也太不平等了，也限縮我們異議的權利 先生當初簽約時，想說是制式合約就簽了，沒想那麼多 仔...
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