物業管理顧問 | 合法除蟲公司

物業管理顧問是具有豐富的物業管理經驗的物業管理精英。作為一個優秀的物業​管理顧問應當具備以下條件：l、必須具有優秀的思想品德和職業道德。品德和道德對 ...

　　物業管理顧問是具有豐富的物業管理[2]經驗的物業管理精英[3]。

　　作為一個優秀的物業管理顧問應當具備以下條件：

　　l、必須具有優秀的思想品德和職業道德[4]。品德和道德對物業管理顧問公司負責人尤其重要。一個人的業務能力雖然很強，但如果其品行不端，一切為了謀取利益，想盡辦法撈好處，那麼他絕對不會成為合格的物業管理顧問；如果他工作不賣力，馬虎應付，那麼他絕對不會為你提供優質的物業管理顧問服務。物業管理公司[5]除了享有合作單位應支付的工資待遇外，不應接受業主私下的宴請、饋贈及紅包等好處，且必須努力為合作單位謀取合法利益，這是物業管理顧問的品行和誠信的根本體現。筆者在從事項目顧問服務中，常常遇到業主、商家的宴請和紅包，他們的目的很明確。“吃人家嘴軟，拿人家手短”，品行不端，必定管理不嚴。考察品行，一方面是在交往過程中考察；一方面從他所做過管理的物業項目作進一步考察瞭解。

　　2、必須具有豐富的物業管理閱歷，豐富的物業管理經驗是優秀物業管理顧問的基礎。物業管理是多方面的綜合管理，既有建築物管理，又有水電工程管理；既有常規安全管理，又有特殊情況的處理方法；既有物的管理，又有人事管理[6]。麻雀雖小，五臟俱全。一個優秀的物業管理顧問公司必須具備各方面豐富的經驗，必須具有各種專業人才的顧問團隊。常有大學畢業從事物業管理工作的學生，他們不願意做樓層管理，不願意做水電管理，也不願意做保全。其結果，沒有具體的工作閱歷，沒有實踐經驗，管理水平停滯不前。許多老闆都有這樣的體會，他們早期都是從行業最基礎工種做起，最後積累了大量的管理經驗，成為行業的佼佼者。

　　3、必須具有創新性。富有創造性是各類服務業生命力的源泉，物業管理顧問也不例外。物業管理顧問工作將面對不同的物業、不同的顧客、不同的顧問咨詢要求，如果只抱著過去的經驗將不能適應新的形勢的要求，顧問服務也將得不到顧客的支持。

　　每一個物業都有其不可重覆性，每一項物業管理的服務都有其獨特性。顧問人員需要針對各個物業的相同性和不同性，針對物業管理服務[7]...