物業管理 | 合法除蟲公司

我們以日本的服務與技術傳遞「幸褔管理」給台灣客戶。ANABUKI穴吹物業集團擁有長年的信賴與實績，站在客戶的立場思考與行動。透過物業管理提升建築的 ...

建築物會隨著經年累月而老朽及劣化。內部結構到外部構造都必須在適當的時間點進行妥善修繕。我們至今於日本累積400棟以上的大規模修繕服務經驗，提供安心的居住品質。並受邀政府及學術單位的研討會進行演講，於台灣宣導建築物定期維護管理的觀念。期待借重同處地震帶的日本經驗，讓住戸的居家安全能有更長遠的保障。

什麼是「長期修繕計劃」和「修繕基金」？

在日本，為了維護建築物及提升資產價值，非常重視依據建築物老化及劣化的狀況，適時適當進行的修繕作業。並針對修繕項目、修繕週期、預計施工費用、支出計畫等，以長遠的角度規劃修繕計畫書。另外，有別於每個月的「管理費」，設立長期「修繕基金」款項，由所有業主共同提撥累積，以順利執行修繕計畫。

經過一定年限，建築物出現龜裂或防水機能下降。

建築完工後，因技術進步或法規變更而造成現有機能相對落後。

因社會變遷，普遍要求水準產生變化，造成現有規格或設計不符合現今社會